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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Nuthe-Urstromtal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nuthe-Urstromtal und Umgebung interessant? Nuthe-Urstromtal ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming. Der Kreissitz befindet sich in Luckenwalde. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Nuthe-Urstromtal
Nuthe-Urstromtal (Brandenburg)
Teilverkauf
Vendita parziale Teltow-Fläming
Haus in Nuthe-Urstromtal
Casa in Nuthe-Urstromtal
Eigentumswohnung in Nuthe-Urstromtal
Condominio in Nuthe-Urstromtal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nuthe-Urstromtal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nuthe-Urstromtal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein einziger Hauptwohnsitz mit einem Teilverkauf erworben wird, unterliegt dieser Wohnsitz weiterhin der Kapitalertragssteuer. In den meisten Fällen fallen keine Kosten für die Rückzahlung des Kapitals an, wenn das Haus mit einem nicht standardmäßigen EU-Staatsvermögen oder -dienst finanziert wird, und es besteht kein Risiko für den Hausbesitzer. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Land in Nuthe-Urstromtal? Dies gilt insbesondere für ältere Menschen, die noch nie eine Zwangsvollstreckung erlebt haben. Sobald die Immobilie vollständig vermietet ist, muss diese Schuld nicht mehr vom Kreditnehmer gehalten werden. Wenn der Kreditnehmer von einem der beiden größten Hausbesitzer in der Wohnung zum anderen wechselt, bleibt die Schuld bestehen, und der Kreditnehmer sollte die Möglichkeit haben, die Schuld bei Fälligkeit gegen eine neue Zahlung des Kreditsaldos zu refinanzieren Darlehen für den Erwerb von Wohneigentum (Debt to Home Purchase Loans): Diese Art von Darlehen unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht von Umkehrhypotheken.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 172.545
Kfz-Kennzeichen TF
Fläche 2104 km²
Postleitzahlen 14947
Verwaltungssitz Teltow-Fläming

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nuthe-Urstromtal (Preise in EUR pro m²)

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