Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Dahmetal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dahmetal und Umgebung interessant? Dahmetal ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming. Der Kreissitz befindet sich in Luckenwalde. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dahmetal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dahmetal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer sind weiterhin für die Zahlung der Hypothek verantwortlich, da der Hypothekenschuldner oder ein versicherter Hypothekengläubiger einen festen oder variablen Betrag der Hypothekenzahlung zahlen muss und bestimmte Rechte und Pflichten hat Der Käufer ist in der Regel für die Finanzierung des Kredits verantwortlich Kreditnehmer zahlen am Ende eines jeden Monats Zinsen Umkehrhypotheken werden für Kreditnehmer gewährt, deren Hypothek fällig geworden ist. Sind Stimmungen bekannt zu Grundbucheintrag in Dahmetal? Da die Umkehrhypothek den Menschen helfen soll, ihre Hypotheken zu bezahlen, können viele Umkehrhypotheken im Namen von Menschen beantragt werden, die ein neues Haus kaufen möchten. Die meisten Antragsteller von Umkehrhypotheken zahlen Steuern auf die 100.000 EUR an geschuldetem Eigenkapital oder in den meisten Fällen auf den Erlös aus einem Verkauf, zusammen mit angemessenen Zinsen auf das Kapital und die Zinsen (normalerweise 2 %).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 172.545 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TF |
| Fläche | 2104 km² |
| Postleitzahlen | 15936, 15936 |
| Verwaltungssitz | Teltow-Fläming |
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