Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Zeschdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zeschdorf und Umgebung interessant? Zeschdorf ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zeschdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zeschdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einbehaltung von Eigenkapital (RLEs) Es gibt keine einheitliche Methode, kein festes Datum, um den Gesamtbetrag des Kredits zu bestimmen, den ein Hausbesitzer in Raten schuldet. Zu einem beliebigen Zeitpunkt in den späten 1940er und frühen 1950er bis 1970er Jahren betrug der Gesamtbetrag der Hypothekenschulden 1 Milliarde Euro. Diese Hypothekenschulden bestanden aus 500-Euro-Hypotheken, 6 Millionen nicht verbrieften Hypotheken und 8 Millionen Hypothekenzahlungen insgesamt. Aber Maklerprovision in Zeschdorf? Umkehrhypotheken sind in den meisten Staaten, in denen das Eigenkapital des Hauses nicht wiederhergestellt wird, oft nur auf Kredit oder gegen eine Vorauszahlung an den Hausbesitzer erhältlich. Wenn das Eigenkapital des Hauses wiederhergestellt wurde, ersetzt die Regierung es in der Regel nicht innerhalb kurzer Zeit, und der Darlehensbetrag darf nicht um mehr als 50 Prozent reduziert werden, so ein Hinweis für Investoren Kreditnehmern kann die Zwangsvollstreckung von Wohnimmobilien gestattet werden, da der Kreditgeber nicht verpflichtet ist, Tilgungszahlungen für eine Immobilie zu leisten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.965 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MOL, FRW, SEE, SRB |
| Fläche | 2159 km² |
| Postleitzahlen | 15326 |
| Verwaltungssitz | Märkisch-Oderland |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Zeschdorf (Preise in EUR pro m²)
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