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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Wriezen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wriezen und Umgebung interessant? Wriezen ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland. Der Kreissitz befindet sich in Seelow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wriezen
Wriezen (Brandenburg)
Teilverkauf
Vendita parziale Märkisch-Oderland
Haus in Wriezen
Casa in Wriezen
Eigentumswohnung in Wriezen
Condominio in Wriezen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wriezen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wriezen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Vielmehr bietet die Umkehrhypothek große Stabilität und einfache Rückzahlungsmöglichkeiten Wenn ein Kreditnehmer stirbt, kann der neue Eigentümer dieses Geld für den Erwerb von Wohneigentum verwenden, und der alte Eigentümer kann das Geld zurückerhalten, nachdem er einen Teil des Kreditsaldos bezahlt hat Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann verwendet werden, um einen großen Teil des Eigentums zu vermieten oder einen ganzen Teil des Hauses zu besitzen Das Darlehen hat keine Auswirkungen auf den Beleihungsgrad. Empfehlen Freunde Eigentumgswohnung in Wriezen? Der Kapitalbetrag der umgekehrten Hypothek ist der Kapitalbetrag (gemäß der Definition in Title 23 des Code), der den Zinssatz übersteigt Der Wert einem Teilverkauf hängt von ihrem relativen Liquiditätsprofil ab (siehe Abschnitt 8 1a von Title 23) Der Verzugszinssatz kann weniger als oder gleich 90 Basispunkte betragen Eine umgekehrte Hypothek wird zu weniger als 90 % ausfallen Der Verzugszinssatz kann weniger als oder gleich 80 Basispunkte betragen Ein Darlehen wird zu bis zu 90 % der Salden dieser Darlehen ausfallen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 197.965
Kfz-Kennzeichen MOL, FRW, SEE, SRB
Fläche 2159 km²
Postleitzahlen 16269
Verwaltungssitz Märkisch-Oderland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wriezen (Preise in EUR pro m²)

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