Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Friedrichswalde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Friedrichswalde und Umgebung interessant? Friedrichswalde ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Barnim. Der Kreissitz befindet sich in Eberswalde. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Friedrichswalde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Friedrichswalde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zahlung einer monatlichen Hypothek bedeutet in der Regel, dass die Hypothekenzinsen so früh wie möglich zurückgezahlt werden. Bei einer einfachen Umkehrhypothek kann der Zinssatz bis zu 20 Prozent betragen. Bei Umkehrhypotheken sind in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen erforderlich, da vor der Auszahlung kein Betrag erforderlich ist. Was kann man halten von Provision in Friedrichswalde? Da Konten für umgekehrte Hypotheken vielen Verbrauchern zur Verfügung stehen (einschließlich Studenten, Kleinunternehmern, verheirateten, zusammenlebenden Paaren und vielen anderen Personen), ist es wichtig sicherzustellen, dass der Kreditnehmer niemals eine zusätzliche Steuerlast auf seine ersten Hypothekenzinszahlungen zu tragen hat Wie viel kostet die Umkehrhypothek? Im Allgemeinen kostet ein Teilverkauf 75,95 € (Stand 2011).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 188.835 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BAR, BER, EW |
| Fläche | 1480 km² |
| Postleitzahlen | 16247, 16247 |
| Verwaltungssitz | Barnim |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Friedrichswalde (Preise in EUR pro m²)
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