Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Chorin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Chorin und Umgebung interessant? Chorin ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Barnim. Der Kreissitz befindet sich in Eberswalde. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Chorin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Chorin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn sich das Haus bereits in einer finanziellen Notlage befindet, entweder in finanzieller oder politischer Hinsicht oder in beiden, kann der Kreditgeber ein Teilverkauf als erste Option anbieten Als diese Darlehensoption Anfang des 20. Jahrhunderts zum ersten Mal einem Mann angeboten wurde, wurde sie unter anderem von einem Konsortium deutscher und amerikanischer Banken vom Markt genommen. Heute gibt es Tausende von kreditgestützten Umkehrhypotheken, viele davon von Privatpersonen, die sich für ein Eigenheim mit einem höheren Wert als dem der auf dem Markt angebotenen entscheiden. Wie sieht es aus mit Bundesland in Chorin? Um sich vollständig für eine umgekehrte Hypothek zu qualifizieren, müssen Sie einige wichtige Schritte unternehmen, um in Frage zu kommen: Füllen Sie die Formulare C 12-100 und C 12-140 aus, die für den Wohnsitzstaat erforderlich sind. Kaufen Sie Ihr erstes Haus mit einem Bankzertifikat. Der beste Weg, eine Annuität zu erwerben, ist der Verkauf eines Hauses oder ein Erbschaftssteuerantrag. Kauf der Hypothek Abgabe einer Erklärung vor Gericht, dass der Darlehensnehmer alles getan hat, was in seiner Macht als Immobilienmakler steht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 188.835 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BAR, BER, EW |
| Fläche | 1480 km² |
| Postleitzahlen | 16230, 16230 |
| Verwaltungssitz | Barnim |
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