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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Werneck

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Werneck und Umgebung interessant? Werneck ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Schweinfurt. Der Kreissitz befindet sich in Schweinfurt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Werneck
Werneck (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Schweinfurt
Haus in Werneck
Casa in Werneck
Eigentumswohnung in Werneck
Condominio in Werneck

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Werneck.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Werneck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie besichert ist und dem Darlehensnehmer den Zugriff auf den unbelasteten Wert der Immobilie ermöglicht Die Darlehen werden in der Regel älteren Hausbesitzern gewährt und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen Die Darlehensnehmer sind nach wie vor für die Grundsteuer oder die Hausratversicherung verantwortlich Umkehrhypotheken ermöglichen älteren Menschen den sofortigen Zugriff auf das Eigenkapital, das sie in ihren Häusern aufgebaut haben, und den Aufschub der Darlehensrückzahlung, bis sie sterben, verkaufen oder aus dem Haus ausziehen. Gibt es Alternativen zu Objektzustand in Werneck? Aufgrund der einem Immobilien-Teilverkauf innewohnenden Beschränkungen werden Umkehrhypotheken von keinem Staat versichert. Vielmehr erlauben einige Staaten Käufern, Hausbesitzern, Partnern oder anderen Personen mit Hypotheken bis zu 7.500 Euro, und einige andere Staaten erlauben 11.500 Euro Umkehrhypotheken in einem Nachlass oder einer anderen privaten Partnerschaft, solange der Kreditnehmer bereit ist, über die Hypothek Zinsen zu zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 116.134
Kfz-Kennzeichen SW, GEO
Fläche 841 km²
Postleitzahlen 97440
Verwaltungssitz Schweinfurt

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Werneck (Preise in EUR pro m²)

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