Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Grettstadt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grettstadt und Umgebung interessant? Grettstadt ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Schweinfurt. Der Kreissitz befindet sich in Schweinfurt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grettstadt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grettstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In vielen Staaten ist ein Teilverkauf für kreditbesicherte Wertpapiere nicht erforderlich Hauskäufer sollten sich vor Kreditnehmern mit Umkehrhypotheken (MBA) und gewerblichen Umkehrhypotheken (RMB) in Acht nehmen Infolgedessen kaufen Verbraucher, die Umkehrhypotheken in Anspruch nehmen, größtenteils abgeschottete Immobilien, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden Die große Mehrheit aller Kreditkartenkunden in der EU. Würden Sie Wohnung in Grettstadt? Obwohl eine umgekehrte Hypothek in der Regel genauso viel Geld wie eine herkömmliche Hypothek zum Saldo eines Hauses hinzufügt, gibt es Ausnahmen In vielen Fällen ist ein Haus mit einem geringeren Wert erforderlich, um die Zinszahlungen auf den unbelasteten Wert der Immobilie zu reduzieren Beispiele sind die Hypothek auf ein 400-Millionen-Euro-Haus in New York City, das mit 500 000 EUR verschuldet ist, oder die Hypothek, die 1997 von einem Hausbesitzer gekauft wurde Eine umgekehrte Hypothek kann auch dazu führen, dass das Darlehen selbst abgelöst wird, wie es das geltende Recht verlangt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 116.134 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SW, GEO |
| Fläche | 841 km² |
| Postleitzahlen | 97508, 97508 |
| Verwaltungssitz | Schweinfurt |
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