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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Stockheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stockheim und Umgebung interessant? Stockheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Der Kreissitz befindet sich in Bad Neustadt an der Saale. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Stockheim
Stockheim (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Rhön-Grabfeld
Haus in Stockheim
Casa in Stockheim
Eigentumswohnung in Stockheim
Condominio in Stockheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stockheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stockheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In einigen Häusern wurde 2010 ein Teilverkauf für bestimmte Merkmale genehmigt, z. B. für den Kaufbetrag und den Zinssatz Darüber hinaus wurde ein Teilverkauf für bestimmte Renovierungen genehmigt, z. B. für neue Sanitäranlagen und Landschaftsgestaltung, und in bestimmten Gebieten für Gebäude mit größeren Wohnungen als einer einzigen Einheit Im Durchschnitt ist ein Teilverkauf von 3 50 Prozent pro Jahr für ein Haus mindestens 100 Fuß unter dem Bodenniveau und mehr als 10 Fuß von der Wohnung entfernt, für Wohneinheiten von 4.000 Quadratmeter oder mehr erforderlich. Würden Sie Rente in Stockheim? Die Zinsen werden das ganze Jahr über weiter gezahlt, auch wenn der Kreditnehmer in Verzug gerät. Aufgrund der Zinskosten (in der Regel 12 % pro Jahr) muss man jedoch möglicherweise mehr bezahlen, um die Wohnung ein Jahr früher zu erhalten, um eine mögliche Zwangsvollstreckung am Ende des Jahres zu vermeiden Alle oben genannten Situationen entstehen durch Hypothekenrückstände, und da der Besitz von Wohneigentum rückläufig ist, entfallen die Zinskosten für eine umgekehrte Hypothek ebenso wie die Kapital- und Zinsgebühren für einen Hauskauf.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 79.376
Kfz-Kennzeichen NES, KÖN, MET
Fläche 1022 km²
Postleitzahlen 97640
Verwaltungssitz Rhön-Grabfeld

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Stockheim (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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