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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Oberickelsheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberickelsheim und Umgebung interessant? Oberickelsheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Der Kreissitz befindet sich in Neustadt an der Aisch. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberickelsheim
Oberickelsheim (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Haus in Oberickelsheim
Casa in Oberickelsheim
Eigentumswohnung in Oberickelsheim
Condominio in Oberickelsheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberickelsheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberickelsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die meisten umgekehrten Hypotheken können zwei oder drei getrennte Eigentümer oder mehrere Eigentümer haben In den meisten Fällen geht das Eigentum an einem Teilverkauf nur auf eine Person über oder dient der Trennung von Eigentum und Besitz Die Umkehrhypothek stellt einerseits die einzige Finanzierung für die Umkehrhypothek dar und bietet andererseits keine Garantie gegen künftige Zahlungsausfälle Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet keine Garantie gegen künftige Zahlungsausfälle und löst keinen automatischen Zahlungsausfall aus Die Umkehrhypothek ist jedoch eine Möglichkeit, das Haus für noch kürzere Jahre auf dem neuesten Stand zu halten. Geht auch Umkehrhypothek in Oberickelsheim? Umkehrhypotheken sind kein Ersatz für frühere Kapitalbeträge und Zinsen, unabhängig davon, wie stark der Wert des Hauses gesunken ist. Eine Möglichkeit, wie Banken Ihnen Umkehrhypotheken anbieten, besteht darin, dieses Formular bei Ihrer Bank einzureichen. Die Federal Money Lending Corp (FMC) bietet auch eine Kreditoption für viele Umkehrhypotheken an (z. B. einen Borrower's Debit Plan).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 101.788
Kfz-Kennzeichen NEA, SEF, UFF
Fläche 1267 km²
Postleitzahlen 97258
Verwaltungssitz Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberickelsheim (Preise in EUR pro m²)

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