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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Oberscheinfeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberscheinfeld und Umgebung interessant? Oberscheinfeld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Der Kreissitz befindet sich in Neustadt an der Aisch. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberscheinfeld
Oberscheinfeld (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Haus in Oberscheinfeld
Casa in Oberscheinfeld
Eigentumswohnung in Oberscheinfeld
Condominio in Oberscheinfeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberscheinfeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberscheinfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Fitch's Standard Mortgage and Brokerage Accounting Model wurde entwickelt, um Kredite und Schutz vor Betrug zu bieten, aber das Kreditrisiko ist ein komplexes System mit vielen Elementen Einige Kreditnehmer verdienen mehr als 500.000 Euro und leben mindestens 25% der Zeit von der Kreditkarte, während andere einen Hypothekensaldo von weniger als 50.000 Euro haben. Ein Kontosaldo zwischen Krediten und Kontoinhabern wird in Form von Hypothekenzinszahlungen berechnet, die an jeden Kreditnehmer gezahlt werden würden. Geht auch Stadt in Oberscheinfeld? Für Menschen mit sehr geringem Einkommen können Umkehrhypotheken ein großer Vorteil sein, da sie es ihnen ermöglichen, schnell eine Immobilie zu kaufen, zu übernehmen oder zu erwerben, die normalerweise nur für Grundsteuer- und Hypothekenzahlungen benötigt wird, anstatt darauf warten zu müssen, dass der Staat ein längeres überfälliges Darlehen gewährt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 101.788
Kfz-Kennzeichen NEA, SEF, UFF
Fläche 1267 km²
Postleitzahlen 91483
Verwaltungssitz Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberscheinfeld (Preise in EUR pro m²)

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