Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Berching

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Berching und Umgebung interessant? Berching ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Neumarkt in der Oberpfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Berching
Berching (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Neumarkt in der Oberpfalz
Haus in Berching
Casa in Berching
Eigentumswohnung in Berching
Condominio in Berching

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Berching.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Berching. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein Teilverkauf von Ihrem Kreditgeber nicht genehmigt wird, sollten Sie sich von einem erfahrenen Hypothekenexperten beraten lassen. Wenn Sie ein Haus in Deutschland gekauft haben, sollten Sie sich von Ihrem Staat oder einem Makler, der Umkehrhypotheken anbietet, beraten lassen. Geht auch Energieausweis in Berching? Kauf von niedrig verzinslichen Schuldverschreibungen Wenn es sich um einen Kreditnehmer mit einer notleidenden Hypothek handelt, kann der Kreditnehmer entweder eine Loan Obligation Insurance (LBI) oder eine Home-Equity-Versicherung kaufen. Es handelt sich dabei um eine Versicherung, die Verluste abdeckt, die nicht durch die notleidende Hypothek gedeckt sind. Sie schützt die Anleger vor Verlusten, die durch kurz- und langfristige Marktbewegungen entstehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 136.062
Kfz-Kennzeichen NM, PAR
Fläche 1344 km²
Postleitzahlen 92334
Verwaltungssitz Neumarkt in der Oberpfalz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Berching (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.