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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Bad Staffelstein

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Staffelstein und Umgebung interessant? Bad Staffelstein ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Lichtenfels. Der Kreissitz befindet sich in Lichtenfels. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bad Staffelstein
Bad Staffelstein (Bayern)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Bad Staffelstein
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Staffelstein.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Staffelstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umgekehrtes Leasing zulassen Da die vom Kreditnehmer zu zahlenden Hypothekenzinsen so hoch sind, dass viele Menschen mit Hypothekenschulden nicht bereit sind, weitere Hypothekenschulden zu tilgen, ist es von entscheidender Bedeutung, die Rückzahlungslast zu verringern Dazu gehört der Verkauf des Kredits vor der Fälligkeit und die Aufnahme einer neuen Hypothek zum Nulltarif während der 10-jährigen Laufzeit Allerdings kann der Hauseigentümer in Zeiten der Erholung des Hypothekenmarktes eine Verlängerung der umgekehrten Hypothek beantragen, die mit zusätzlichen Hausverkäufen einhergehen muss. Aber Sanierung in Bad Staffelstein? Bei anderen Arten von Umkehrhypotheken, wie z. B. Equity-Versicherungen oder Versicherungen für Studentendarlehen, variieren diese Raten je nach Kreditnehmer stark. Viele Umkehrhypotheken können Jahre dauern, bis sie zurückgezahlt sind, und die durchschnittliche jährliche Zahlung kann Hunderttausende von Euro übersteigen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 66.741
Kfz-Kennzeichen LIF, STE
Fläche 520 km²
Postleitzahlen 96231
Verwaltungssitz Lichtenfels

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bad Staffelstein (Preise in EUR pro m²)

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