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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Penzing

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Penzing und Umgebung interessant? Penzing ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Der Kreissitz befindet sich in Landsberg am Lech. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Penzing
Penzing (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Landsberg am Lech
Haus in Penzing
Casa in Penzing
Eigentumswohnung in Penzing
Condominio in Penzing

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Penzing.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Penzing. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken verringern nachweislich das Risiko, dass der Kreditnehmer nicht mehr in der Lage ist, den Kredit zu bedienen und auf der Grundlage des Wertes des Hauses zurückzuzahlen, und dass ein solcher Umzug oder eine Zwangsvollstreckung die Fähigkeit des Hauseigentümers, Einkommen aus dem Geschäft zu erzielen, beeinträchtigt. In diesem Zusammenhang würde eine Zwangsvollstreckung in Höhe von 35.000 bis 75.000 € erfolgen und gilt als geringer Prozentsatz des Hauswertes. Funktioniert Notarkosten in Penzing? Die folgende Tabelle zeigt eine Liste der Hypotheken, die in jedem Staat auf eine umgekehrte Hypothek offen sind (Einige Staaten haben keine spezifischen Regeln für umgekehrte Hypotheken, aber die meisten verlangen, dass ein vollständiger Antrag mit schriftlichen Anforderungen von der örtlichen Staatsanwaltschaft genehmigt werden Viele Staaten haben keine spezifischen Regeln, wie eine umgekehrte Hypothek zu machen, sondern sind offen für Diskussionen ) Renovierungen In den meisten Staaten handelt es sich dabei um Darlehensänderungen, die ein altes oder verlassenes Haus oder ein Haus, das jetzt Teil eines größeren Hauses ist, umbauen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 121.466
Kfz-Kennzeichen LL
Fläche 804 km²
Postleitzahlen 86929
Verwaltungssitz Landsberg am Lech

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Penzing (Preise in EUR pro m²)

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