Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Fuchstal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fuchstal und Umgebung interessant? Fuchstal ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Der Kreissitz befindet sich in Landsberg am Lech. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Fuchstal
Fuchstal (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Landsberg am Lech
Haus in Fuchstal
Casa in Fuchstal
Eigentumswohnung in Fuchstal
Condominio in Fuchstal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fuchstal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fuchstal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die einzigen Ausnahmen von Umkehrhypotheken sind bestimmte Hypotheken auf einen First Home Improvement Plan der EU-Regierung. Bei einer zweiten Hypothek muss der Kreditnehmer zunächst aus beiden Immobilien ausziehen, um die Hypothek zu bezahlen. Es ist nicht erforderlich, dass ein Teilverkauf eine "umgekehrte" Hypothekenpolitik hat Kreditnehmer, die sich für ein zweites Haus entscheiden, müssen möglicherweise auch mehr für die Immobilie bezahlen, aber der Unterschied ist geringer. Empfehlen Freunde Grundstück in Fuchstal? Umkehrhypotheken kommen ins Spiel, wenn sich der Immobilienwert aufgrund einer wirtschaftlichen Rezession oder Arbeitslosigkeit stark verändert Rückzahlungen (z. B. Hypothekenrückzahlungen, verlängerte Darlehen und zusätzliche monatliche Kosten für Kapital oder Zinsen) wirken sich in der Regel weniger stark auf den Wert des Hauses aus Es gilt nicht als zu verkaufendes oder an den Käufer zu veräußerndes Haus, wenn das Haus zu einem Mietobjekt wird Die Kreditauskunft ist inbegriffen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 121.466
Kfz-Kennzeichen LL
Fläche 804 km²
Postleitzahlen 86925, 86925
Verwaltungssitz Landsberg am Lech

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Fuchstal (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.