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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Balzhausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Balzhausen und Umgebung interessant? Balzhausen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Günzburg. Der Kreissitz befindet sich in Günzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Balzhausen
Balzhausen (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Günzburg
Haus in Balzhausen
Casa in Balzhausen
Eigentumswohnung in Balzhausen
Condominio in Balzhausen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Balzhausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Balzhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann also in der Regel von jedem Hausbesitzer in Anspruch genommen werden, der über ein bestehendes Eigenheimguthaben verfügt, und es fallen keine ausstehenden Kapital- und Zinszahlungen an (die mit der Immobilie verrechnet werden können oder auch nicht), bis die Immobilie unbelastet und ausreichend nachgefragt ist, um die ausstehende Hypothek zu bezahlen, unabhängig von der Einkommenshöhe des Kreditnehmers zu Hause. Empfehlen Freunde Reihenhaus in Balzhausen? .

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 128.436
Kfz-Kennzeichen GZ, KRU
Fläche 762 km²
Postleitzahlen 86483
Verwaltungssitz Günzburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Balzhausen (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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