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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Türkenfeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Türkenfeld und Umgebung interessant? Türkenfeld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Kreissitz befindet sich in Fürstenfeldbruck. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Türkenfeld
Türkenfeld (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Fürstenfeldbruck
Haus in Türkenfeld
Casa in Türkenfeld
Eigentumswohnung in Türkenfeld
Condominio in Türkenfeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Türkenfeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Türkenfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In diesen Situationen kann der Hypothekengeber eine umgekehrte Hypothek beantragen, wenn die Hypothek keine "verstärkten" Zahlungen erfordert. Wenn der Steuerzahler der alleinige Begünstigte ist, kann er möglicherweise die Anforderung einem Teilverkauf vermeiden In diesen Fällen kann der Steuerzahler einen Darlehensaufschub beantragen, was bedeutet, dass die Rückzahlung des Darlehenssaldos aufgeschoben werden kann Wenn der Steuerpflichtige der alleinige Begünstigte ist, kann er die Anforderung einem Teilverkauf möglicherweise nicht umgehen. Würden Sie Sanierung in Türkenfeld? Bei einer teilweisen Umkehrhypothek handelt es sich um eine modifizierte Umkehrhypothek, die es ermöglicht, das Eigentum des Kreditnehmers auf einen anderen Inhaber (den Gläubiger) zu übertragen und auf eine Art und Weise zu verteilen, die mit einer Standardhypothek übereinstimmt Eine teilweise Umkehrhypothek ermöglicht es dem Kreditnehmer, Kapitalgewinne oder andere Einkünfte zur Durchführung des Kredits zu erhalten Der Kapitalbetrag muss bei Abschluss der Umkehrhypothek gezahlt werden Die Zinsen des Kredits werden um den Betrag des Kapitals und der Zinsen erhöht, die unmittelbar danach gutgeschrieben werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 218.579
Kfz-Kennzeichen FFB
Fläche 435 km²
Postleitzahlen 82299
Verwaltungssitz Fürstenfeldbruck

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Türkenfeld (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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