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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Kirchdorf an der Amper

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchdorf an der Amper und Umgebung interessant? Kirchdorf an der Amper ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Freising. Der Kreissitz befindet sich in Freising. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kirchdorf an der Amper
Kirchdorf an der Amper (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Freising
Haus in Kirchdorf an der Amper
Casa in Kirchdorf an der Amper
Eigentumswohnung in Kirchdorf an der Amper
Condominio in Kirchdorf an der Amper

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchdorf an der Amper.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchdorf an der Amper. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das Umkehrhypothekendarlehen war im Rahmen des National Home Loan Obligation Program erhältlich, und die erste Umkehrhypothek wurde von einem Steuerzahler mit einem Einkommen von 250.000 EUR oder weniger aufgenommen Sie wurde oft in Form einem Immobilien-Teilverkauf angeboten Kreditnehmer leisteten oft keine Zahlungen auf andere Darlehen, sondern verließen sich stattdessen auf andere Formen der Hypothekendarlehen Obwohl Umkehrhypotheken ihre eigenen Regeln haben, können einige in der Lage sein, höhere Zinssätze für Darlehen zu verlangen. Wie sieht es aus mit Eigentumgswohnung in Kirchdorf an der Amper? Wenn sich der Kreditnehmer dafür entscheidet, sein Eigenkapital auf einen bestehenden Hypothekenkreditgeber zu übertragen, kann die Immobilie in einer geeigneteren Kreditstruktur verbleiben und einen höheren monatlichen Saldo aufweisen, oder sie kann direkt zurückgekauft werden Weitere Einzelheiten finden Sie in den Hypothekenvergabevorschriften des U.S. Department of Housing and Urban Development und anderer Behörden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 181.144
Kfz-Kennzeichen FS
Fläche 800 km²
Postleitzahlen 85414, 85414
Verwaltungssitz Freising

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kirchdorf an der Amper (Preise in EUR pro m²)

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