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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Feuchtwangen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Feuchtwangen und Umgebung interessant? Feuchtwangen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ansbach. Der Kreissitz befindet sich in Ansbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Feuchtwangen
Feuchtwangen (Bayern)
Teilverkauf
Vendita parziale Ansbach
Haus in Feuchtwangen
Casa in Feuchtwangen
Eigentumswohnung in Feuchtwangen
Condominio in Feuchtwangen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Feuchtwangen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Feuchtwangen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Erreicht das Haus einen Wertzuwachs, der unter dem Niveau liegt, für das es konzipiert wurde, erhält der Antragsteller die Hypothek zu einem viel niedrigeren Zinssatz zurück, als es normalerweise der Fall wäre Bestimmung des Wertes einer Hypothek Bei der Betrachtung nur der Hypothek ist es wichtig, den Geldbetrag zu berücksichtigen, der für die Hypothek in das Haus gesteckt werden kann Der Wert eines Eigenkapitals oder Kredits ändert sich nur in dem Umfang, in dem er aufgebaut wurde. Thema Grundstück in Feuchtwangen? Nach den Bestimmungen des Residential Mortgage Disclosure Act bedeutet dies, dass ein Umkehrhypothekendarlehen nicht an eine qualifizierte Immobilie ausgezahlt werden darf, solange die qualifizierte Immobilie nicht zuvor für eine Eigenheimfinanzierung in Frage gekommen ist. Eine Hypothekenversicherung kann vor einer Zwangsvollstreckung schützen, insbesondere wenn die Immobilie von einem Staat versichert wird, der das Gesetz einhält.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 186.279
Kfz-Kennzeichen AN, DKB, FEU, ROT
Fläche 1971 km²
Postleitzahlen 91555, 91555
Verwaltungssitz Ansbach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Feuchtwangen (Preise in EUR pro m²)

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