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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Laichingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Laichingen und Umgebung interessant? Laichingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Laichingen
Laichingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Alb-Donau-Kreis
Haus in Laichingen
Casa in Laichingen
Eigentumswohnung in Laichingen
Condominio in Laichingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Laichingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Laichingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn das Haus im Spätherbst unter seinen Wert gefallen ist, gilt die Immobilie als mit einer Hypothek belastet Umkehrhypotheken ermöglichen es dem Kreditnehmer außerdem, die Rückzahlung des Kredits aufgrund unvorhergesehener Umstände, wie z. B. Zwangsvollstreckung, Krankheit oder Tod der zahlungswilligen Person, bis zu 18 Tage aufzuschieben. Erneuerung von Hypothekendarlehen Der Hauptbestandteil einem Teilverkauf besteht darin, dass Sie eine Hypothek bezahlen müssen. Und Teilverkauf in Laichingen? Wenn der Wert des Hauses geringer ist als der Wert der Wohnung oder des Fahrzeugs, auf dem das Haus errichtet wurde, ist der Hauptsaldo zum Zeitpunkt der Errichtung des Hauses der nächsthöhere Wert. Wenn das Haus beispielsweise nur 100.000 Euro wert ist, beträgt der Hauptsaldo des Hauses 101.300 Euro; eine Hypothek mit einem höheren Hauptsaldo macht 100.000 Euro des Wertes aus.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.732
Kfz-Kennzeichen UL
Fläche 1359 km²
Postleitzahlen 89150, 89150
Verwaltungssitz Alb-Donau-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Laichingen (Preise in EUR pro m²)

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