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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bad Salzungen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Salzungen und Umgebung interessant? Bad Salzungen ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im thüringischen Landkreis Wartburgkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Salzungen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bad Salzungen
Bad Salzungen (Thüringen)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Salzungen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Salzungen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da die Zwangsvollstreckung einer Hypothek eine ernste und kostspielige Angelegenheit ist, die es Hausbesitzern ermöglicht, ihre ausstehenden Zahlungen für einen Großteil des Jahres zu vermeiden, sollte der Kreditnehmer vorausschauend planen und die ausstehenden Beträge für das geliehene Eigenkapital abbezahlen. Was kann man halten von Nebenkosten in Bad Salzungen? Einige Anträge auf Umkehrhypotheken fallen nicht unter die Informationserhebungsregelung der Bundesregierung, die von den Steuerzahlern verlangt, einen Teil ihrer Steuern auf den Restbetrag zu zahlen. Wenn ein Teilverkauf auf die falsche Immobilie platziert wird, muss sie ein obligatorisches administratives Überprüfungsverfahren durchlaufen, das bekanntermaßen die Aufhebung des Auftrags verzögert.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 20.000
Kfz-Kennzeichen WAK, EA, SLZ
Fläche 1371 km²
Postleitzahlen 36433, 36469
Verwaltungssitz Wartburgkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bad Salzungen (Preise in EUR pro m²)

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