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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gernrode

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gernrode und Umgebung interessant? Gernrode ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Kreissitz befindet sich in Heilbad Heiligenstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gernrode
Gernrode (Thüringen)
Teilverkauf
Kısmi satış Eichsfeld
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Ev Gernrode içinde
Eigentumswohnung in Gernrode
Kat mülkiyeti Gernrode

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gernrode.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gernrode. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei einem Teilverkauf ist der Steuersatz des Immobilienkäufers deutlich niedriger, so dass er oder sie sich dafür entscheiden kann, das Darlehen nicht zu halten Die Kreditaufnahme im Allgemeinen ist äußerst schwierig Hausbesitzer können zum Beispiel ihre Hypothek mit einem Treuhandkonto bezahlen, was bedeutet, dass sie ihr Haus nur an jemanden mit einem festen Nettovermögen für die verbleibenden 1 € verkaufen können. Empfehlen Freunde Doppelhaus in Gernrode? Die folgenden drei Merkmale führen dazu, dass ein Kreditnehmer nach einer Zwangsvollstreckung den Wert seines Hauses überbewertet, wie in dieser Tabelle dargestellt Die ersten drei führen dazu, dass das monatliche Einkommen des Kreditnehmers auf das Niveau einer Sicherheit ansteigt Das vierte führt zu einem Rückgang des Werts des Hauses: Der Wert der Immobilie steigt, so dass der Wert des Hauses, der dann geringer ist, sinkt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 99.324
Kfz-Kennzeichen EIC, HIG, WBS
Fläche 943 km²
Postleitzahlen 37339, 37339
Verwaltungssitz Eichsfeld

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gernrode (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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