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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hodorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hodorf und Umgebung interessant? Hodorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hodorf
Hodorf (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Hodorf
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hodorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hodorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Obwohl einige Umkehrhypotheken genehmigt werden, sind sie in vielen Staaten, vor allem in Städten, nicht sehr beliebt, da sie mit einer geschätzten 10- bis 15-prozentigen Strafgebühr bei den lokalen Steuern verbunden sind. Wenn Sie erwägen, Ihr Haus in Deutschland zu verkaufen, sollten Sie in Ihrem Bundesstaat prüfen, ob Sie dafür in Frage kommen. Was sagt die Presse zu Stadt in Hodorf? Wenn ein Haus gekauft wird und dies als Verkaufstransaktion gegen Miete oder nur für ein gesichertes Hypothekendarlehen betrachtet wird, gilt der Verkauf des Hauses nicht als Mietzahlung in Verbindung mit einem erweiterten Verkauf des Hauses. Stattdessen hat der Verkäufer (oder der Nachlass des Verkäufers) das Recht, zumindest Zinsen auf diese Einkünfte zu verlangen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 130.843
Kfz-Kennzeichen IZ
Fläche 1056 km²
Postleitzahlen 25569, 25569
Verwaltungssitz Steinburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hodorf (Preise in EUR pro m²)

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