Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Traventhal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Traventhal und Umgebung interessant? Traventhal ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Segeberg. Der Kreissitz befindet sich in Bad Segeberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Traventhal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Traventhal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hauskäufer zahlen in der Regel Grundsteuern auf den geschuldeten Betrag Da sie keine zusätzlichen Grundsteuern zahlen müssen, kann die Immobilie des Kreditnehmers noch Steuern auf den geschuldeten Gesamtbetrag schulden. Im Allgemeinen kann der Wert der Immobilie, die im vergangenen Jahr im Besitz war, an den Kreditgeber zurückgegeben werden, so dass die Steuer auf den Betrag gezahlt wird, der vor oder nach dem Tod des Kreditnehmers bestanden hätte. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Maklerprovision in Traventhal? Umkehrhypotheken sind sehr teuer und eignen sich vor allem für Personen, die die Immobilie bereits genutzt haben Darlehenssaldo Der Darlehenssaldo errechnet sich aus der Multiplikation des Darlehensbetrags mit dem Wert der Immobilie zum Zeitpunkt der Fälligkeit. Der Darlehenssaldo kann zu einem bestimmten Zeitpunkt sehr hoch sein. Wenn der Darlehensbetrag kleiner oder gleich dem festen Zinssatz ist (bei einem durchschnittlichen Zinssatz von 1 %), wird das Kapital auf mehr als den geliehenen Betrag erhöht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 280.400 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SE |
| Fläche | 1344 km² |
| Postleitzahlen | 23795 |
| Verwaltungssitz | Segeberg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Traventhal (Preise in EUR pro m²)
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