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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schierensee

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schierensee und Umgebung interessant? Schierensee ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Der Kreissitz befindet sich in Rendsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schierensee
Schierensee (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Kısmi satış Rendsburg-Eckernförde
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Eigentumswohnung in Schierensee
Kat mülkiyeti Schierensee

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schierensee.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schierensee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

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Andere Orte im Landkreis Rendsburg-Eckernförde

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers wird nicht automatisch beeinträchtigt, wenn der Kreditnehmer die Immobilie vor der Vergabe der Hypothek nicht besitzt. Bei einem Teilverkauf haftet der Kreditnehmer gegenüber dem Staat für die im Laufe des Jahres für dieselbe Immobilie angefallenen Zinsen in Höhe von 2 Euro, je nachdem, welcher Zeitpunkt später liegt. Im Allgemeinen ist dies weniger problematisch als eine umgekehrte Hypothek, da der Wert des Hauses nach der Vergabe der Hypothek günstiger bleibt. Und Provision in Schierensee? Nehmen wir zum Beispiel an, dass eine Person eine Hypothek für zwei Jahre hält. Die Person kann eine Rate von bis zu 10.000 Euro zahlen. Bei der zweiten Rate beträgt der Wert des Hauses 10.000 Euro, aber das Haus hat immer noch einen Zinssatz von 50 Prozent auf die Zinszahlung. 10.000 Euro plus 750 Euro sind etwa 0,5 Prozent Zinsen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 276.053
Kfz-Kennzeichen RD, ECK
Fläche 2190 km²
Postleitzahlen 24241
Verwaltungssitz Rendsburg-Eckernförde

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schierensee (Preise in EUR pro m²)

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