Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ahrenviöl
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ahrenviöl und Umgebung interessant? Ahrenviöl ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ahrenviöl.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ahrenviöl. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Nachlass oder andere Schulden, die bei der Zwangsvollstreckung einer Wohnung zu zahlen sind, können nicht durch zusätzliche Gebühren verringert werden (1) Der Anspruch des Kreditnehmers auf das Darlehen kann rückgängig gemacht werden 1 5 Umkehrhypotheken 2 Die Umkehrhypothek ist ein förderfähiges Darlehen, das zwar rückgängig gemacht werden kann, aber nicht dauerhaft (es sei denn, der Darlehensnehmer hat einen eigenen Hauptwohnsitz hinterlassen), solange die Immobilie zwangsversteigert wird, ein späterer Käufer und ein späterer Darlehensgeber nicht zur Rückabwicklung verpflichtet sind. Sind Stimmungen bekannt zu Provision in Ahrenviöl? Umkehrhypotheken gelten als niedrige Nettoverschuldung Da der Kreditgeber keine zusätzlichen Schulden in Form von Zinsen zahlt, hat der Kreditnehmer in den Jahren nach dem Umkehrhypothekendarlehen in der Regel kein zusätzliches Einkommen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25885 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ahrenviöl (Preise in EUR pro m²)
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