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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Auerbach/Vogtland

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Auerbach/Vogtland und Umgebung interessant? Auerbach/Vogtland ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Vogtlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Plauen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Auerbach/Vogtland
Auerbach/Vogtland (Sachsen)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Auerbach/Vogtland
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Auerbach/Vogtland.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Auerbach/Vogtland. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Daher müssen bei Umkehrhypotheken keine monatlichen Hypothekenzahlungen vom Kreditnehmer geleistet werden. Sie erfordern auch keinen festen Mindestzinssatz von 20 Prozent des Kapitals plus Zinsen. Thema Finanzierungsrechner in Auerbach/Vogtland? Der Nachlass des Kreditnehmers wird in zwei Erlöspools aufgeteilt, die jeweils ein Drittel des Erlöses ausmachen, mit dem sowohl das Home-Equity-Darlehen als auch die umgekehrte Hypothek bezahlt werden. Das Geld, das durch die umgekehrte Hypothek fließt, wird zur Zahlung von Hypothekenprämien und -zinsen verwendet, während der Nachlass noch lebt Die Zinsen für die umgekehrte Hypothek basieren auf einem durchschnittlichen Aufschlag von 20 % auf die gezahlten Zinsen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 221.376
Kfz-Kennzeichen V, AE, OVL, PL, RC
Fläche 1412 km²
Postleitzahlen 8209
Verwaltungssitz Vogtlandkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Auerbach/Vogtland (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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