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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kleinniedesheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kleinniedesheim und Umgebung interessant? Kleinniedesheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigshafen am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kleinniedesheim
Kleinniedesheim (Rheinland-Pfalz)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kleinniedesheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 507.840 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 1.058 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kleinniedesheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Vielmehr wird das Eigenheimdarlehen zu einem niedrigeren Zinssatz an das Haus zurückgezahlt. Der Kapitalbetrag einem Teilverkauf basiert auf den Gesamtkosten des Kreditnehmers. Wenn sich der Kapitalbetrag eines Hauses von Monat zu Monat ändert und dann weiter steigt, muss der Kapitalbetrag des unbelasteten Eigenheims erhöht werden, um den erhöhten Zinssatz widerzuspiegeln. Schlagwort Umkehrhypothek in Kleinniedesheim? Die typische Umkehrhypothek ist ein Eigenheimprojekt, wie z. B. der Bau neuer und die Renovierung von Wohnvierteln oder der Umbau bestehender Strukturen Umkehrhypotheken können es dem Kreditnehmer auch ermöglichen, Zahlungen an seinen Arbeitgeber aufzuschieben, wenn das Einkommen des laufenden Jahres unter dem Wert des Eigenheims liegt Diese Umkehrhypotheken schreiben keine festen Raten für den Wert des Eigenheims vor, sondern ermöglichen es ihnen, den monatlichen Betrag auf das Kapitalguthaben mit den Zinsen abzugleichen Sie sollten sich auch für einen zusätzlichen Abzug für den "anderen" Betrag des Eigenkapitals qualifizieren, den sie bis zum Fälligkeitsdatum tragen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 155.050
Kfz-Kennzeichen RP
Fläche 305 km²
Postleitzahlen 67259, 67259
Verwaltungssitz Rhein-Pfalz-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kleinniedesheim (Preise in EUR pro m²)

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