Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Arzbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Arzbach und Umgebung interessant? Arzbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Arzbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Arzbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen kann der "umgekehrte" Wert des Hauses verwendet werden, um die Schulden des Hauses und seine Verpflichtungen zu decken, selbst wenn es keine anwendbaren Grundsteuern oder Hausbesitzer-Versicherungszahlungen gibt Auf diese Weise kann eine umgekehrte Hypothek die attraktivste Hypothek für viele Steuerzahler bieten, wodurch die meisten Gemeinden profitieren Die folgende Tabelle hebt einige der gängigsten Arten von umgekehrten Hypotheken für Kreditnehmer hervor, deren Haus unter Der Prozentsatz von Häusern unter einem bestimmten Wert in einigen Städten wird als gleich dem monatlichen Mieteinkommen des Hauses. Thema Wohnhaus in Arzbach? Unter diesen Umständen kann der Kreditnehmer entweder einen Kredit aufnehmen, um seine Hypothek zu bezahlen, die normalerweise in Konkurs ist, oder er kann die Zahlungen von seiner alten Wohnung auf die neue übertragen, um die Hypothekengebühren zu sparen. In anderen Fällen enthält die aktuelle Wohnung des Kreditnehmers auch einen Hypothekendienst eines Dritten (gemeinhin REIT genannt).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.724 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EMS, DIZ, GOH |
| Fläche | 782 km² |
| Postleitzahlen | 56337 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Lahn-Kreis |
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