Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gundheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gundheim und Umgebung interessant? Gundheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Der Kreissitz befindet sich in Alzey. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gundheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gundheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn also der Immobilienmakler (oder ein Gewerbetreibender oder eine andere Person) Ihnen ein Darlehen in Höhe von 50.000 € für Wohnzwecke bewilligt hat und es auf Ihren Namen lautet (siehe Kapitel 3), können Sie davon ausgehen, dass Sie bis zu Ihrem Tod den Betrag zahlen müssen, der für die Rückzahlung des Darlehens in Höhe von 50.000 € erforderlich ist Der Zinssatz für ein Teilverkauf ist der Zinssatz für ein Darlehen auf Einzel- und Gruppenbasis, der während der gesamten Laufzeit des Darlehens 2 % pro Jahr beträgt. Die Meinung der Bundesregierung zu Provision in Gundheim? Wenn ein Darlehen von einer Treuhandgesellschaft rückabgewickelt wird, erstellt der Treuhänder (oder sein Nachfolger) eine Zwangsvollstreckungsforderung auf das Darlehen mit dem Kapitalbetrag für die Laufzeit, die der Kreditnehmer schuldet, zuzüglich aller Zinsen, die der Kreditnehmer auf das Darlehen hat Der Treuhänder hat auch die Möglichkeit, das Darlehen unter der Annahme rückabzuwickeln, dass das Darlehen einen Zinssatz hat, der unter den Kosten der Zwangsvollstreckung liegt, und dass der Betrag im Wert gestiegen ist Der Kreditnehmer kann dann entweder seine Forderung zurückziehen, indem er das Angebot für die umgekehrte Hypothek macht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 131.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AZ |
| Fläche | 588 km² |
| Postleitzahlen | 67599, 67599 |
| Verwaltungssitz | Alzey-Worms |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gundheim (Preise in EUR pro m²)
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