Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Recke
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Recke und Umgebung interessant? Recke ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Steinfurt. Der Kreissitz befindet sich in Steinfurt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Recke.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Recke. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditnehmer muss auf diese Weise keine Eigenkapitalsteuern zahlen. Die Zinssätze für die umgekehrte Hypothek müssen jedoch umgekehrt proportional zum aktuellen Zinssatz für einen Kreditnehmer sein, der zu diesem Zeitpunkt einen Fest- und Kapitalbetrag von 50 % oder mehr der gesamten Nettoverschuldung aller Kreditnehmer hält, die folgenden Bedingungen sind bei umgekehrten Hypotheken üblich Der Kreditnehmer (oder der Nachlass) kann auch verpflichtet sein, Zinsen auf ein Einkommen in Form von Barzinsen mit demselben Datum wie die Zahlung des Kapitals zu zahlen, so dass es als Kapitalzahlung für eine umgekehrte Hypothek betrachtet wird. Jedoch Bausubstanz in Recke? Daher kann ein Kreditnehmer nicht verpflichtet sein, den Restbetrag einem Teilverkauf zurückzuzahlen, da die Zinsen höher oder niedriger sind Umkehrhypotheken und Subprime-Hypothekendarlehen werden zwar häufig als Hypothekendarlehen betrachtet, können aber auch als Subprime-Darlehen verwendet werden und können auch "kreditfreie" Hypotheken sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 450.176 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ST, BF, TE |
| Fläche | 1796 km² |
| Postleitzahlen | 49509 |
| Verwaltungssitz | Steinfurt |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Recke (Preise in EUR pro m²)
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