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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weilerswist

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weilerswist und Umgebung interessant? Weilerswist ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Euskirchen. Der Kreissitz befindet sich in Euskirchen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Weilerswist
Weilerswist (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Kısmi satış Euskirchen
Haus in Weilerswist
Ev Weilerswist içinde
Eigentumswohnung in Weilerswist
Kat mülkiyeti Weilerswist

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weilerswist.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weilerswist. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken sind daher bei älteren Menschen häufiger anzutreffen, und viele müssen innerhalb eines kurzen Zeitraums keinen zusätzlichen Darlehensbetrag zurückzahlen In einigen Gemeinden wird die Umkehrhypothek eher gewährt, wenn der Wert des Hauses in der Stadt schnell steigt und der Hausbesitzer es sich leisten kann, auszuziehen, oder wenn der Wert der Immobilie sinkt Der Markt für Umkehrhypotheken hat sich als attraktiv erwiesen, weil die meisten Umkehrhypotheken nicht sehr teuer sind In der Regel ist ein Teilverkauf weit weniger wert als eine Eigenheimhypothek. Teilverkauf im Zusammenhang mit Stadt in Weilerswist? .

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 194.701
Kfz-Kennzeichen EU, SLE
Fläche 1249 km²
Postleitzahlen 53919
Verwaltungssitz Euskirchen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weilerswist (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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