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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Worpswede

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Worpswede und Umgebung interessant? Worpswede ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Osterholz. Der Kreissitz befindet sich in Osterholz-Scharmbeck. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Worpswede
Worpswede (Niedersachsen)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Worpswede
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Worpswede.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Worpswede. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek hat dazu beigetragen, einige Hypothekenvorschriften zu ändern, die ältere Menschen daran hindern, ein Haus zu erwerben. In einigen Staaten ist die Umkehrhypothek weniger kostspielig als andere Formen der Immobilienfinanzierung. Kreditnehmer können auch einen Freistellungskredit in Anspruch nehmen, der es ihnen ermöglicht, bis zu 20 Prozent des Restbetrags ihrer Umkehrhypothek zurückzuzahlen. Details zu Doppelhaus in Worpswede? Es ist in der Regel nur eine Frage der Zeit, bis diese Darlehen vollständig abbezahlt sind Umkehrhypotheken werden in der Regel vom Käufer finanziert, oft unter Verwendung eines Teils des Erlöses aus dem Verkauf der Immobilie Kreditnehmer können den Umkehrfinanzierungsplan für ihre Immobilien so oft wählen, wie sie möchten Der Käufer kann sich entweder für die traditionelle (Einfamilienhaus) oder eine Kombination der beiden vorherigen Optionen entscheiden, da der Käufer mit dem Kauf zufrieden ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 115.054
Kfz-Kennzeichen OHZ
Fläche 653 km²
Postleitzahlen 27726
Verwaltungssitz Osterholz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Worpswede (Preise in EUR pro m²)

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