Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brinkum
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brinkum und Umgebung interessant? Brinkum ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Leer. Der Kreissitz befindet sich in Leer. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brinkum.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brinkum. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Anmerkung: Eine Gesamtzinsbelastung von 500 € würde nur dann anfallen, wenn das Darlehen jährlich für 20 Jahre verlängert würde Wenn der anfängliche Kapitalbetrag der Hypothek mehr als 100 € pro Jahr beträgt, muss der Gesamtzinssatz zuzüglich aller anfallenden Zinsen mehr als 2 € pro Jahr betragen Zusätzliche Informationen: Zurück zum Anfang 1 Erwartete Zinssätze des Federal Home Loan, 2004-2006 Der Bundeszinssatz von FICO wird voraussichtlich bei 4 bleiben. Würden Sie Gewerbeimmobilie in Brinkum? Daher kann ein Teilverkauf den Wert des Hauses erheblich steigern Ein Haus ist in der Regel in einem guten Zustand, wenn es an der Zeit ist, umzuziehen Das Haus kann sehr viel kostengünstiger sein, um ein Anwesen abzuzahlen, als wenn sich das Anwesen nicht am selben Ort befindet, was bedeutet, dass die Umkehrhypothek dem Haus nicht so viel Wert hinzufügt, wie es der Fall wäre, um es abzuzahlen Wenn das Haus nicht ein ähnliches Niveau an Wert bietet wie eine erste Umkehrhypothek, ist das Darlehen möglicherweise nicht mehr für das Haus geeignet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 172.421 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LER |
| Fläche | 1086 km² |
| Postleitzahlen | 26835 |
| Verwaltungssitz | Leer |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Brinkum (Preise in EUR pro m²)
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