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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hemmoor

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hemmoor und Umgebung interessant? Hemmoor ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Der Kreissitz befindet sich in Cuxhaven. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hemmoor
Hemmoor (Niedersachsen)
Teilverkauf
Kısmi satış Cuxhaven
Haus in Hemmoor
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Eigentumswohnung in Hemmoor
Kat mülkiyeti Hemmoor

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hemmoor.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hemmoor. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein Investor in das Haus ohne Umkehrhypothek einzieht, ist er, der Hauptnutzer (in der Regel der Darlehensnehmer), für die Bedienung des restlichen Eigenkapitals verantwortlich Da es sich bei der Umkehrhypothek um ein direktes Hypothekengeschäft handelt, ist der Investor auch der Versicherer des Darlehensnehmers (und nicht der eigentliche Hypothekengeber) Die Umkehrhypothek sollte auf die Hauptimmobilie finanziert werden Überschüssiges Eigentum wird ebenfalls in Immobilien umgewandelt. Teilverkauf im Zusammenhang mit Nebenkosten in Hemmoor? Reverse-Hypotheken gelten als zurückgekauft, wenn der Darlehensnehmer vorzeitig stirbt, bevor die Anzahl der Jahre, in denen die Immobilie umgewidmet wurde, abgelaufen ist, und andere ähnliche Immobilien gekauft werden Weitere Informationen zu Reverse-Hypotheken finden Sie hier Wo kann die Umkehrhypothek in NRW erworben oder vermietet worden sein? Die Umkehrhypothek wurde innerhalb Hamburgs durch das Geschäft einer Person erworben, z. B. einer Tochtergesellschaft, eines Maklers oder eines Händlers. Es gibt kein Gesetz, das besondere Anforderungen an Umkehrhypotheken stellt, die in NRW erworben wurden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.603
Kfz-Kennzeichen CUX
Fläche 2059 km²
Postleitzahlen 21745, 21745
Verwaltungssitz Cuxhaven

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hemmoor (Preise in EUR pro m²)

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