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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Löningen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Löningen und Umgebung interessant? Löningen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Der Kreissitz befindet sich in Cloppenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Löningen
Löningen (Niedersachsen)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Löningen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Löningen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Siehe Kapitel 7, Hypothekenvermittlungsgebühren für detaillierte Informationen über die Art des Darlehens, dass ein Kreditnehmer zu zahlen, um in der umgekehrten Hypothek Kreditnehmer haben das Recht, eine vorübergehende umgekehrte Hypothek zu suchen, aber wenn niemand in ihrer unmittelbaren Umgebung ist es erlaubt, eine mit zu beginnen, dann der Kreditnehmer kann erforderlich sein, um außerhalb des Staates, oder sogar kaufen ein Haus dort mit dem Risiko der staatlichen und bundesstaatlichen Abschottung Regeln. Sind Stimmungen bekannt zu Doppelhaus in Löningen? Der "Home Equity"-Anteil einem Immobilien-Teilverkauf gilt auch für Darlehen, die über kommerzielle Maklerunternehmen oder andere private Kreditinstitute ausgezahlt werden. Kommerzielle Maklerunternehmen berechnen den Kreditnehmern und ihren Nachlässen den "fairen Marktwert" (FMV), der in den meisten Fällen mit dem Wert des Hauses übereinstimmt. Das Ergebnis ist ein Hypothekendarlehenssaldo, der weit über dem tatsächlichen Wert Ihres Hauses liegt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 173.980
Kfz-Kennzeichen CLP
Fläche 1420 km²
Postleitzahlen 49624, 49624
Verwaltungssitz Cloppenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Löningen (Preise in EUR pro m²)

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