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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Löcknitz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Löcknitz und Umgebung interessant? Löcknitz ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Löcknitz
Löcknitz (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Kısmi satış Vorpommern-Greifswald
Haus in Löcknitz
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Eigentumswohnung in Löcknitz
Kat mülkiyeti Löcknitz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Löcknitz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Löcknitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Was sagt die Presse zu Lage in Löcknitz? Dies bedeutet, dass eine Kreditgrenze für ein Teilverkauf wahrscheinlich um ein Jahr erhöht wird, sobald der Kreditnehmer das Alter von 65 Jahren erreicht (in der Regel das Alter von 50 Jahren). Da eine solche Schuldengrenze für zwei Jahre erhöht werden kann, wird im Falle des Todes des Kreditnehmers die Höhe der Zinsen auf den Nachlass in der Regel von dem Betrag, den der Kreditnehmer aufgrund eines früheren Hypothekendarlehens erhalten hat, auf den Betrag geändert, den er erhalten hat.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 235.451
Kfz-Kennzeichen VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW)
Fläche 3946 km²
Postleitzahlen 17321, 17321
Verwaltungssitz Vorpommern-Greifswald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Löcknitz (Preise in EUR pro m²)

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