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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Planetal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Planetal und Umgebung interessant? Planetal ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Planetal
Planetal (Brandenburg)
Teilverkauf
Kısmi satış Potsdam-Mittelmark
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Eigentumswohnung in Planetal
Kat mülkiyeti Planetal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Planetal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Planetal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen kann die Hypothek erhöht oder gesenkt werden, aber der Nachlass des Kreditnehmers zahlt alle Zinsen bis zu diesem Betrag. Wenn der Kreditnehmer die Zahlungen vergisst, kann der Kredit an jemand anderen verkauft werden. Und Gewerbeimmobilie in Planetal? In den meisten Fällen kann ein Hausbesitzer in der Lage sein, ein Teilverkauf aufrechtzuerhalten und den gesamten Betrag zu zahlen, wenn sie an die genannte Person ausgezahlt wird. Normalerweise muss die Immobilie bei einem Immobilien-Teilverkauf an den ursprünglichen Käufer für eine Hypothek zurückgezahlt werden, die im Namen dieses Hausbesitzers gehalten wurde. Aufgrund der Seltenheit von Umkehrhypotheken werden bestimmte Immobilien mit einer höheren Anzahlung als bei Wohnimmobilien nicht als Sicherheit für die Umkehrhypothek verwendet, insbesondere wenn sie ganz oder teilweise für einen begrenzten Zeitraum genutzt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 219.521
Kfz-Kennzeichen PM
Fläche 2592 km²
Postleitzahlen 14806
Verwaltungssitz Potsdam-Mittelmark

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Planetal (Preise in EUR pro m²)

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