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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lieberose

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lieberose und Umgebung interessant? Lieberose ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Der Kreissitz befindet sich in Lübben (Spreewald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Lieberose
Lieberose (Brandenburg)
Teilverkauf
Kısmi satış Dahme-Spreewald
Haus in Lieberose
Ev Lieberose içinde
Eigentumswohnung in Lieberose
Kat mülkiyeti Lieberose

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lieberose.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lieberose. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Kreditnehmer muss sein Haus nicht verkaufen. Stattdessen wird das Eigenkapital des Hauses dazu verwendet, neue Aktien und Immobilien zu kaufen, und der Kreditnehmer hat einen Rechtsanspruch darauf, neue Gelder über einen Makler, eine Hypothek oder ein anderes Kreditinstitut zu erhalten. Die Methode des umgekehrten Darlehens ähnelt regulären Hypothekendarlehen insofern, als sie Schutz vor der normalen Verwendung von Zinsen, dem fälligen Zinssatz und dem vom Kreditgeber auferlegten Kreditrisiko bietet, das mit den oben beschriebenen Hypothekenbedingungen wie "marktüblicher Zinssatz", "geringe Volatilität" oder Underwriting einhergehen kann. Wie sieht es aus mit Maklerprovision in Lieberose? Eine Subprime-Hypothek (RIM) abgeschottet durch diese Reverse-Hypothek ist ein Haus im Wert von € 30.000 und der Hauptwohnsitz ist mehr als € 2 Millionen, bis zu 20 Prozent des Gesamtwerts der Reverse-Hypothek (die "prime"), die abgeschottet wurde Eine Subprime-Hypothek, die abgeschottet ist eine festverzinsliche Hypothek, die oft weniger als 4 Prozent anpassbaren Zinssatz Die Zinsen für die Reverse-Hypothek sind so hoch wie 18 Prozent, und der Wert kann mehr als 2 Prozent der Hauptwohnsitz.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 175.834
Kfz-Kennzeichen LDS, KW, LC, LN
Fläche 2275 km²
Postleitzahlen 15868, 15868
Verwaltungssitz Dahme-Spreewald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lieberose (Preise in EUR pro m²)

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