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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kulmain

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kulmain und Umgebung interessant? Kulmain ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Tirschenreuth. Der Kreissitz befindet sich in Tirschenreuth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kulmain
Kulmain (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Tirschenreuth
Haus in Kulmain
Ev Kulmain içinde
Eigentumswohnung in Kulmain
Kat mülkiyeti Kulmain

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kulmain.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kulmain. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine Hypothek, bei der Änderungen an der Struktur (und/oder der Wohnung) vorgenommen wurden, um dem Kreditnehmer den Zugriff auf den unbelasteten Wert der Wohnung zu ermöglichen, ist eine "umgekehrte Hypothek" Kreditnehmer sind immer für die Steuern verantwortlich, auch wenn sie keinen Zugriff auf ihre unbelastete Wohnung haben. Details zu Energieausweis in Kulmain? Für Hypothekendarlehen gilt in der Regel ein maximaler Rückzahlungszinssatz (Kapitalbetrag pro Monat) von 2 %. Es gibt jedoch keine Obergrenze und keinen garantierten variablen Zinssatz. Eine typische Umkehrhypothek hat einen variablen Zinssatz von 2 %, der vom Darlehensbetrag abhängt. Die Ausfallquoten für Umkehrhypotheken und Umkehrhypotheken von Banken und anderen Kreditgebern sind in der Regel dieselben wie für eine typische festverzinsliche Anleihe.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 71.648
Kfz-Kennzeichen TIR, KEM
Fläche 1084 km²
Postleitzahlen 95508, 95508
Verwaltungssitz Tirschenreuth

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kulmain (Preise in EUR pro m²)

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