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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weichering

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weichering und Umgebung interessant? Weichering ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Der Kreissitz befindet sich in Neuburg an der Donau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Weichering
Weichering (Bayern)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weichering.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weichering. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Einige Anträge auf Umkehrhypotheken fallen nicht unter die Informationserhebungsregelung der Bundesregierung, die von den Steuerzahlern verlangt, einen Teil ihrer Steuern auf den Restbetrag zu zahlen. Wenn ein Teilverkauf auf die falsche Immobilie platziert wird, muss sie ein obligatorisches administratives Überprüfungsverfahren durchlaufen, das bekanntermaßen die Aufhebung des Auftrags verzögert. Aber Notarkosten in Weichering? Umkehrhypotheken werden oft auch als "Subprime"-Darlehen bezeichnet, bei denen Kredit- oder Hypothekenkunden in den Jahren nach der letzten Darlehensvergabe denselben Betrag aufnehmen Viele Hausbesitzer zahlen in Raten, wenn sie ein Haus per Urkunde in ein Subprime-Haus oder eine Subprime-Wohnung umwandeln. Das bedeutet, dass die Hypothek in der Regel pünktlich bezahlt wird und gleichzeitig ein neues Haus oder eine neue Wohnung gebaut wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 98.503
Kfz-Kennzeichen ND, SOB
Fläche 740 km²
Postleitzahlen 86706
Verwaltungssitz Neuburg-Schrobenhausen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weichering (Preise in EUR pro m²)

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