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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Vilsbiburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vilsbiburg und Umgebung interessant? Vilsbiburg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landshut. Der Kreissitz befindet sich in Landshut. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Vilsbiburg
Vilsbiburg (Bayern)
Teilverkauf
Kısmi satış Landshut
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Ev Vilsbiburg içinde
Eigentumswohnung in Vilsbiburg
Kat mülkiyeti Vilsbiburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vilsbiburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vilsbiburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Eigentümer des Hauses, einschließlich der Hypothek, ist nicht verpflichtet, Zinsen auf das Eigenkapital des Hauses zu zahlen, und daher ist der Besitz des Hauses keine Immobilieninvestition. Thema Reihenhaus in Vilsbiburg? Die gesamten Hypothekenzahlungen und die zu zahlenden Zinsen für ein Umkehrhypothekendarlehen (alternativ Hypothek) sind in der Regel geringer als die Zahlungen an einen Hypothekendarlehensgeber Umkehrhypotheken werden im Allgemeinen als restriktiver angesehen als Hypotheken, die monatliche Hypothekenzahlungen erfordern und zurückgezahlt werden müssen, sobald sie abbezahlt sind Filialbesitz (b c ) Sowohl die europäische Banker als auch die U S Home Loan Bank haben Umkehrhypotheken vergeben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 162.331
Kfz-Kennzeichen LA, MAI, MAL, ROL, VIB
Fläche 1348 km²
Postleitzahlen 84137
Verwaltungssitz Landshut

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Vilsbiburg (Preise in EUR pro m²)

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