Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kitzingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kitzingen und Umgebung interessant? Kitzingen ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im bayerischen Landkreis Kitzingen. Der Kreissitz befindet sich in Kitzingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kitzingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kitzingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması
Andere Orte im Landkreis Kitzingen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Aus Gründen der Bequemlichkeit Ein Teilverkauf ihrer Immoblie birgt ein hohes Potenzial für höhere Raten und höhere Verluste im ersten Jahr Der Darlehensgeber kann auch eine höhere Prämie für höhere Darlehen verlangen; selbst dies ist nur möglich, wenn das Kapital vollständig bezahlt wird, was bedeuten würde, dass der Gesamtzins für die Immobilie höher ist als der Wert der Wohnung und die Verpflichtung des Darlehensgebers, die Wohnung zu erhalten. Diese Prämie basiert auf dem tatsächlichen Zinssatz, der für die Immobilie gezahlt wird, nicht auf dem zugrunde liegenden Zinssatz. Würden Sie Darlehen in Kitzingen? Sie bekommen also nie eine Hypothek für Hausbesitzer Die National Association of Realtor Associations hat zahlreiche Vorschläge zur Erweiterung der Definition von Umkehrhypotheken unterbreitet. Sie unterstützt unter anderem folgende Vorschläge: Erneuerung von Umkehrhypotheken ab April 2014 Wenn die Hypothek auf eine Subprime-Hypothek umnummeriert wurde, würde die neue Umkehrhypothek nicht mehr von einem qualifizierten Hypothekengeber gehalten werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 20.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KT |
| Fläche | 684 km² |
| Postleitzahlen | 97318, 97318 |
| Verwaltungssitz | Kitzingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kitzingen (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern