Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mistelgau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mistelgau und Umgebung interessant? Mistelgau ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bayreuth. Der Kreissitz befindet sich in Bayreuth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mistelgau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mistelgau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenFiyat teklifi isteyin
Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Darlehensnehmer entscheidet sich jedoch dafür, im Vorgriff auf die Zinserhöhung der ausstehenden Umkehrhypothek zusätzliche Darlehen zu kaufen, die der Verkäufer zu gegebener Zeit oder nach einer bestimmten Zeit zurückziehen kann. Alle Erlöse aus diesen Verkäufen werden dazu verwendet, die auf die Umkehrhypothek geschuldeten Zinsen in den Umkehrhypothekenfonds des Darlehensgebers einzuzahlen. Sind Stimmungen bekannt zu Gebühren in Mistelgau? Wenn der Eigentümer eine Teilerstattung erhält, wird der Betrag, den der Gläubiger beanspruchen kann, zur Deckung der Differenz zwischen dem Auszahlungsdatum, dem Zinszeitraum oder dem neuen Datum verwendet Wenn der Hausbesitzer eine verheiratete Frau ist (z. B. ein alleinerziehender Elternteil oder eine unverheiratete Frau), werden die Zinsen automatisch zwischen dem Zinszeitraum und dem neuen Datum aufgeteilt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.648 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BT, EBS, ESB, KEM, MÜB, PEG |
| Fläche | 1274 km² |
| Postleitzahlen | 95490 |
| Verwaltungssitz | Bayreuth |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mistelgau (Preise in EUR pro m²)
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