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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sandhausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sandhausen und Umgebung interessant? Sandhausen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Rhein-Neckar-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Heidelberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

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Sandhausen (Baden-Württemberg)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sandhausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sandhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um den Kreditnehmer bei der Anpassung des Zustands der Wohnung zu unterstützen, muss der Kreditnehmer eine geänderte Kreditgeber-Identifikationsnummer (LICN) beantragen, die einen schriftlichen Bonitätsnachweis, Hypothekenbelege oder andere Unterlagen enthält, die den Kreditgeber bis zur Aktualisierung der LICN des Kreditgebers identifizieren Um die Höhe der Zinsen zu minimieren, die eine Person bei einem Ausfall der Hypothek zu zahlen hat, muss eine umgekehrte Hypothek als einfache Rückzahlung betrachtet werden. Teilverkauf im Zusammenhang mit Wohnung in Sandhausen? Wenn der Kreditnehmer (oder ein anderer Begünstigter) monatliche Hypothekenzinsen zahlt, werden diese Zinsen wieder in das Haus investiert, und das Haus geht auf den Namen des anderen Begünstigten über. In einigen Fällen ist der Nachlass bei einem Teilverkauf nicht verpflichtet, die Rückzahlung zu leisten, so dass Zahlungen an den Nachlass (oder den Nachlass) an den Kreditgeber erfolgen, der dann einen zusätzlichen Kredit aufnehmen oder den gesamten Kreditsaldo an den Kreditnehmer zurückzahlen muss.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 549.030
Kfz-Kennzeichen HD
Fläche 1062 km²
Postleitzahlen 69207
Verwaltungssitz Rhein-Neckar-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sandhausen (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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