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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Neckartailfingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neckartailfingen und Umgebung interessant? Neckartailfingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen. Der Kreissitz befindet sich in Esslingen am Neckar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Neckartailfingen
Neckartailfingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Kısmi satış Esslingen
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Eigentumswohnung in Neckartailfingen
Kat mülkiyeti Neckartailfingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neckartailfingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neckartailfingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Während eine Immobilie vielleicht 1.000.000 Euro wert ist, kann eine umgekehrte Hypothek bis zu 3 Millionen Euro wert sein. Wenn Sie mehr als 30 Jahre nach dem Auszug aus Ihrem Haus oder dem Ihrer Kinder ein Teilverkauf aufgenommen haben, kann es sein, dass noch eine Hypothek aussteht. Sie müssen dann ein Teilverkauf für einen Zeitraum von 8 Jahren beantragen, bevor die Umkehrhypothek, die Sie eröffnen möchten, ungültig wird. Wie sieht es aus mit Grunderwerbssteuer in Neckartailfingen? Die meisten Umkehrhypothekendarlehen werden von Unternehmen angeboten, die ein Teilverkauf als Mittel zum Sparen für den Ruhestand oder als Kombination von zwei oder mehr Home-Equity-Optionen anbieten wollen Einige Umkehrhypothekendarlehen werden von bestimmten Unternehmen mit Hypothekenzinsbeteiligung angeboten, z. B. von der Mortgage Protection Partnership of Delaware and New Brunswick.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 533.388
Kfz-Kennzeichen ES, NT
Fläche 641 km²
Postleitzahlen 72666
Verwaltungssitz Esslingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Neckartailfingen (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

Gayrimenkulünüzün kısmi satışı için bağlayıcı olmayan bir teklif ister misiniz? Rica ederim - aşağıdaki formu doldurmanız yeterli. Sağlanan verileri kullanarak sizin için uygun bir kısmi satış sağlayıcısını arayacağız ve size ücretsiz, bağlayıcı olmayan bir teklif göndereceğiz. Önemli: Biz yalnızca siz (satıcı) ile kısmi alıcı arasındaki iletişime aracılık ederiz ve kendimiz satın almayız. Bu nedenle çıkarlarınızı bağımsız olarak temsil edebiliriz.

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