Skip to main content

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ballendorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ballendorf und Umgebung interessant? Ballendorf ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ballendorf
Ballendorf (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Kısmi satış Alb-Donau-Kreis
Haus in Ballendorf
Ev Ballendorf içinde
Eigentumswohnung in Ballendorf
Kat mülkiyeti Ballendorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ballendorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ballendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Vereinigten Königreich ist die Grundsteuergutschrift (Property Tax Credit, TTC) ein vermögensgesichertes Darlehen, das geschaffen wurde, um einen erheblichen Teil der Kosten einer Grundsteuererhöhung zu vermeiden. Sie kann aber auch dazu verwendet werden, die Kosten für Immobilieninvestitionen zu senken. In Deutschland hängt die Höhe der Steuergutschriften vom Preis des Hauses und der Höhe des zu versteuernden Einkommens pro Haus ab. Aber Makler in Ballendorf? Mit anderen Worten, wenn ein Darlehen eines Eigentümers an einen anderen nicht die Hälfte des ausstehenden Saldos deckt, muss er oder sie einen weiteren Teil des Darlehenssaldos zurückzahlen, der in Raten oder monatlich gezahlt werden muss Dieser Ansatz wird gemeinhin als umgekehrte Hypothek bezeichnet Ein Teilverkauf ihrer Immoblie sieht in der Regel sowohl eine vorzeitige Rückzahlung als auch einen Höchstzinssatz vor. Aufgrund des Anstiegs der monatlichen Zinssätze sind die Inhaber von Umkehrhypotheken in der Regel gesetzlich verpflichtet, mindestens die Hälfte ihres verbleibenden Saldos auf ihr Restguthaben aufzuschlagen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.732
Kfz-Kennzeichen UL
Fläche 1359 km²
Postleitzahlen 89177
Verwaltungssitz Alb-Donau-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ballendorf (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

Gayrimenkulünüzün kısmi satışı için bağlayıcı olmayan bir teklif ister misiniz? Rica ederim - aşağıdaki formu doldurmanız yeterli. Sağlanan verileri kullanarak sizin için uygun bir kısmi satış sağlayıcısını arayacağız ve size ücretsiz, bağlayıcı olmayan bir teklif göndereceğiz. Önemli: Biz yalnızca siz (satıcı) ile kısmi alıcı arasındaki iletişime aracılık ederiz ve kendimiz satın almayız. Bu nedenle çıkarlarınızı bağımsız olarak temsil edebiliriz.

Bilgi isteğe bağlıdır
Bilgi isteğe bağlıdır
Herhangi bir sorunuz var mı?

Yardımcı olmaktan mutluluk duyarız. Sadece buraya tıklayın.

Yakın yardım ×

Geri arama talep edin

Sizi hemen geri arayacağız.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.