Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Marolterode
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Marolterode und Umgebung interessant? Marolterode ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Mühlhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Marolterode.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Marolterode. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das Kapital wird aus dem Saldo der umgekehrten Hypothek entnommen und als Sicherheit für das umgekehrte Darlehen ausgezahlt Ein besichertes Darlehen ist in der Regel mit einer Mindestzahlung von mindestens 10.000 EUR verbunden Wenn noch Schulden ausstehen, muss der Kreditnehmer möglicherweise den Betrag der Zinsen, des Kapitals und der gezahlten Zinsen zurückzahlen Einige Umkehrhypothekennehmer und ihre Kinder nutzen die Vorteile der Umkehrhypothek Die umgekehrte Hypothek steht Haushalten in jedem Bezirk der Vereinigten Staaten zur Verfügung. Aber Makler in Marolterode? Die Umkehrhypothek ist eine zinsgünstige, risikoarme Vereinbarung Kreditnehmer, die in naher Zukunft mehrere Refinanzierungs- und Darlehensrefinanzierungsangebote machen, wie z. B. ein Teilverkauf, können es sich oft leisten, keine monatlichen Hypothekenzinsen auf Bundes- oder Landesebene zu zahlen, und hätten viele Jahre weniger für Wohnen und Bildung zur Verfügung Die Umkehrhypothek stellt ein finanzielles Risiko für einen Hausbesitzer dar, da sie den Wert des Hauses im Laufe der Zeit senkt, wodurch es für den Kreditnehmer einfacher wird, es zu verkaufen oder in ein anderes Haus umzuziehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 101.269 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UH, LSZ, MHL |
| Fläche | 980 km² |
| Postleitzahlen | 99994 |
| Verwaltungssitz | Unstrut-Hainich-Kreis |
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