Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bernburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bernburg und Umgebung interessant? Bernburg ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Salzlandkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bernburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bernburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bernburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditnehmer ein Versäumnisurteil hat, kann die Rückzahlung, die den Wert der Wohnung übersteigt, automatisch auf jeden im Voraus gezahlten Betrag angerechnet werden. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist seit jeher an verschiedenen Orten verfügbar, um als einmalige Kreditoption für den Hauskäufer in Betracht zu kommen Die meisten Umkehrhypotheken sind nicht für diejenigen verfügbar, die bereit sind, die Häuser zu kaufen, um mit zu beginnen. Sind Stimmungen bekannt zu Gebühren in Bernburg? Wenn der Kreditnehmer jedoch einen neuen Wohnsitz hat, kann diese Schuld zurückgezahlt werden, wenn der Kreditnehmer aufhört, am neuen Wohnsitz zu leben Da der Wert des Hauses in den kommenden Jahren steigt, kann der Kreditnehmer beginnen, den Rückgang des veranschlagten Werts des Hauses zu bemerken Weitere Informationen finden Sie unter Tipps zum Kauf und zur Finanzierung von Umkehrhypotheken Kreditnehmer sind für die Grundsteuer und die Hausratversicherung verantwortlich Wenn Umkehrhypotheken-Kreditnehmer beginnen, in einem Haus zu leben oder aus ihrem Haus auszuziehen, wird auch ihr Hauptwohnsitz, sofern er gebaut wurde, abnehmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 185.495 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SLK, ASL, BBG, SBK, SFT |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 6406 |
| Verwaltungssitz | Salzlandkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bernburg (Preise in EUR pro m²)
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