Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Dessau-Roßlau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dessau-Roßlau und Umgebung interessant? Dessau-Roßlau ist eine Stadt mit etwa 80.000 Einwohnern in Sachsen-Anhalt. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dessau-Roßlau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dessau-Roßlau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In einigen Staaten sind die Kosten für den Kauf oder die Instandhaltung von Ein- oder Zweifamilienhäusern nicht erforderlich, um einen zusätzlichen Kreditsaldo zu tilgen Weitere Informationen zur Aufnahme einem Teilverkauf finden Sie auf den nationalen Websites für umgekehrte Hypotheken. Wie sieht es aus mit Sanierung in Dessau-Roßlau? In vielen Fällen kann die Umkehrhypothek die einzige Möglichkeit sein, wieder Wohneigentum zu erwerben Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch die einzige Möglichkeit sein, die Zinsen und Zahlungen für die Hypothek zu reduzieren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das im ersten Quartal nach dem Auszug des Darlehensnehmers aus dem Haus monatliche Zahlungen erfordert Die Umkehrhypothek bietet in der Regel niedrigere Zinssätze für das erste von drei Tilgungs- oder reinen Zinsdarlehen für einen Zeitraum von vier Jahren nach der Zahlung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.000 |
|---|---|
| Postleitzahlen | 6842, 6844, 6846, 6847, 6849, 6861, 6862, 6842, 6844, 6846, 6847, 6849, 6861, 6862 |
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